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  • A vendre

Description

Réf : 180
Située en fond de lotissement au calme, maison mitoyenne des années 80 offrant 95 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cheminée, accès terrasse et jardin, cuisine équipée indépendante avec espace repas, garage avec sous-sol, WC indépendant. A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau. Cette maison entretenue et en très bon état général propose un extérieur agréable comprenant une belle cour de stationnement, partie jardin exposée sud, tersasse abritée et un appentis voiture. A VISITER !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74950
  • Ville
    SCIONZIER
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    457 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Surface de référence
    87.5

Maison mitoyenne Scionzier 5 pièce(s) 95 m2 avec terrain , Scionzier

365 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   95 m² Réf :  180
Padilla immobilier
342 rue Émile Chautemps
74300 CLUSES
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Affichage des informations légales : Padilla immobilier | Raison sociale : PADILLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 342 rue Émile Chautemps - 74300 CLUSES | Siret : 75207598600022 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR16752075986 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 74012017000016451 | Date de délivrance : 2020-05-15 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème bca CCI Annecy | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 545 02 955 04 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 74012017000016451 | Date de délivrance : 2020-05-15 | Lieu de délivrance : CCI Annecy | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 545 02 955 04 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/09/2022

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