Description

Réf : 81
Scionzier : EXCLUSIVITE pour cet ensemble immobilier en mono propriété composé de 2 entrepôts/locaux professionnels de 200 m² et 152 m² + sous-sol et de 2 appartements type 2 de 45 m² chacun entièrement rénovés + caves en sous-sol. Le bâtiment est entièrement désamianté, toiture neuve, chauffage individuel et double vitrage partout. Le tout édifié sur un terrain plat de 946 m² ayant du stationnement. Possibilité de changement de destination sur les locaux. Beau potentiel. Idéal investisseur, marchand de biens. A VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74950
  • Ville
    SCIONZIER
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    448000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2923 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    442 m2
  • Surface au sol
    582 m2
  • Surface Utile
    630.26 m2
  • Surface terrain
    946 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    8
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2014
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    C

SCIONZIER : appartements + dépôts/locaux , Scionzier

€448 000 **
5 pièce(s) 442 Réf :  81
Padilla immobilier
342 rue Émile Chautemps
74300 CLUSES

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Padilla immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Padilla immobilier padilla.immobilier@sfr.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Padilla immobilier | Raison sociale : PADILLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 342 rue Émile Chautemps - 74300 CLUSES | Siret : 75207598600022 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR16752075986 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 74012017000016451 | Date de délivrance : 2020-05-15 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème bca CCI Annecy | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 545 02 955 04 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 74012017000016451 | Date de délivrance : 2020-05-15 | Lieu de délivrance : CCI Annecy | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 545 02 955 04 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante