Description

Réf : 76
EXCLUSIVITE pour cet ensemble immobilier composé de 5 logements du T2 au T5 actuellement loués, 6 garages, caves. Revenus locatifs 44976 €/an. Le tout édifié sur une belle parcelle plate de 2216 m². Secteur proche des lacs et commodités. Zone UB du PLU en vigueur. Bon état général. Idéal investisseur ou promoteur !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    THYEZ
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    798000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    3748 EUR
  • Taxe Foncière
    1010 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    311 m2
  • Surface Utile
    427 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20.3 m2
  • Surface terrain
    2216 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    6
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison Thyez 10 pièce(s) 311 m2 , Thyez

€798 000 **
10 pièce(s) 311 Réf :  76
Padilla immobilier
342 rue Émile Chautemps
74300 CLUSES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Padilla immobilier | Raison sociale : PADILLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 342 rue Émile Chautemps - 74300 CLUSES | Siret : 75207598600022 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR16752075986 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 74012017000016451 | Date de délivrance : 2020-05-15 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème bca CCI Annecy | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 545 02 955 04 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 74012017000016451 | Date de délivrance : 2020-05-15 | Lieu de délivrance : CCI Annecy | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 545 02 955 04 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante