• A Louer

Description

Réf : 74
Charmant T2 bis MEUBLÉ idéalement situé dans une maison individuelle entièrement clôturée avec portail électrique. Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, un séjour lumineux, une grande chambre avec dressing, un réduit pouvant servir de bureau, une salle de bains spacieuse avec WC. Vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage fermé.
Tout est compris dans le forfait de charges : eau, chauffage et électricité.
Dispo de suite.
** Loyer €850.00/mois | Honoraires charge locataire: €749.97 TTC dont honoraires d'état des lieux: €173.07 TTC | Dépôt de garantie: €1 700.00 | 74460 MARNAZ | Surface habitable: 57.69m²

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    74460
  • Ville
    MARNAZ
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Charges forfaitaires
    300 EUR
  • Loyer charges comprises
    1150 EUR
  • Prestations / charges
    Forfait : eau, gaz, elec
  • Honoraires Locataire
    749.97 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    57.69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    409 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    402 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

Visites

  • Panneau
    Non

Appartement Marnaz 2 pièce(s) 57.69 m2 , Marnaz

Loyer €850.00/mois **
2 pièce(s) 58 Réf :  74
Padilla immobilier
342 rue Émile Chautemps
74300 CLUSES

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