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Description

Réf : 198
Découvrez ce local d'activité de 180 m², implanté sur une belle parcelle de 855 m², complété par 4 garages indépendants. Situé en zone UB du PLU, dans un environnement recherché, ses volumes généreux et son terrain offrent un potentiel de transformation en habitation intéréssant. Les 4 garages constituent un véritable atout, que ce soit pour du stationnement, du stokage ou pour répondre aux besoins d'un futur projet résidentiel. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74300
  • Ville
    THYEZ

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    855 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Locaux à usage non résidentiel (agricole, artisanal, etc.)

Local d'activité Thyez 260 m2 , Thyez

475 000 € product.price.fees_charges.teaser
  260 m² Réf :  198
Padilla immobilier
342 rue Émile Chautemps
74300 CLUSES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Padilla immobilier | Raison sociale : PADILLA IMMOBILIER | Adresse siège social : 342 rue Émile Chautemps - 74300 CLUSES | Siret : 75207598600022 | RCS : Annecy | Numero TVA Intracommunautaire : FR16752075986 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 74012017000016451 | Date de délivrance : 2020-05-15 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème bca CCI Annecy | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 545 02 955 04 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 74012017000016451 | Date de délivrance : 2020-05-15 | Lieu de délivrance : CCI Annecy | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 545 02 955 04 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : contact@anm-conso.com | Date d'obtention du label : 30/09/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante